Дом, 258 кв.м, 4 сот.
29 500 000 ₽ ТоргИпотека возможна
Контакт: Ольга тел. +79781075769
Продажа: Дом (id: 1134)
Южный федеральный округ, округ Феодосия, Феодосия, улица Листовничей На картеВ черте города.
ID:1134
Жилой дом + готовый бизнес!
В престижной районе г. Феодосии продается дом 158,3 м², на участке 4 сотки.
Это не просто квадратные метры - это готовое решение для жизни и бизнеса.
Не требует вложений, в 2025 сделали качественный ремонт, все новое.
В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ
жилой дом - кухня 8,7 м² , 2 раздельные комнаты 14,6 м² и 8,8 м² прихожая, веранда, санузел.
2х-комнатная квартира с отдельным входом, для круглогодичной аренды.
11 номеров (студий), все оборудованы санузлами.
Каждый номер укомплектован холодильником, кондиционером.
На территории расположены; подсобные помещения: кухня, прачечная, зона барбекю с каменным мангалом.
ПРЕИМУЩЕСТВА :
- независимые жилые блоки с отдельными входами. Идеально для большой семьи, единовременного проживания разных поколений или организации доходного бизнеса (долгосрочная/краткосрочная аренда)
- Полностью укомплектованы качественной мебелью и техникой.
- Жизнь на свежем воздухе: уютный двор, оборудованная мангальная зона.
КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ И НАДЁЖНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
- Стены из экологичного ракушечника. Натуральный «дышащий» материал обеспечивает идеальный микроклимат: прохладу летом и сохранение тепла зимой.
- Центральное водоснабжение и канализация. Полное подключение к городским сетям: никаких скважин, септиков, насосов или сезонных ограничений. Комфорт уровня городской квартиры.
- Автономная система отопления даёт полный контроль над температурой и коммунальными расходами. Круглогодичный комфорт для семьи и стабильная работа объекта в межсезонье.
ЛОКАЦИЯ
До моря всего 700 м (7 минут неспешной прогулки).
Вся инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, магазины, детский сад, школа и самое главное-МОРЕ)
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
- Готовая инфраструктура + стабильный туристический поток = предсказуемый пассивный доход.
- Дом полностью адаптирован под сдачу в аренду: автономные входы, изолированные блоки и продуманная инженерия позволяют быстро выйти на окупаемость и минимизировать эксплуатационные расходы.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр, получить подробный план, фото/видео.
Ваш новый дом у моря ждет вас!
Варианты использования: гостевой дом, центр развития детей, реабилитационный центр, частный пансионат для пожилых людей, детский дом семейного типа.
О доме:
Год сдачи: 2007Тип дома: блочныйЭтажей: 2Дополнительно:
- Интернет
- Электричество
- Газ
- Канализация
- Терраса
- Камин